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第68章 不知道谢总有没有兴趣（第1页）

全部参观完毕，回到酒店的经理办公室，王行长吩咐经理马上去安排中午的饭菜。等经理走后，王行长问道：“谢总，这房子你觉得怎么样？”我看着田县长，又看着他，说：“这一番参观下来，给我一个总体的感觉就是一个字“大”，相对来说，在一个县城里建一个这么大的一个宾馆，就是在现在来说，我都感觉有点超前，客房部三百多个房间，我觉得入住率是不会很理想的。但要想把它运作起来，服务成本和管理成本却又少不下来，服务人员少了，就有种小牛拉大车的感觉。人员如果按标准配备的话，这个客源又是一个大问题，所以我觉得这个房子如果买下来，能不能赚钱还是一个问题。贵行那个价格，我觉得还是接受不了。”王行长见我这样说，便笑着回答：“谢总这些方面的考虑，也不是没有道理。只是这栋楼的建筑价值在那里，您如果现在投资建一栋这么大的房子的话，我估计只怕也要上千万块钱，所以我觉得谢总您买下来还是货有所值的。”我微微一笑，说：“王行长说现在建这么大一栋楼可能要费上千万块钱，这个我也认可。但是，我要是花那么多钱建一栋这么大的房子，我肯定就不会用来开这么大的酒店了，因为在我们这个县城建这么大一个酒店，我觉得太超前了，会难以承担起服务成本。我就会考虑下面几层开酒店，上面几层就设计为商品房了，这样设计的话，投入和收获就能成正比了。县长大人，你觉得我这个分析对不？”田县长看着我笑道：“明辉，你和王行长所说的观点我都赞同，两个人的看法只是所站的立场不同。这样吧，明辉，这栋楼这个酒店都已经建好摆在这里了，银行呢也希望把这个出手卖了用来抵帐，你如果想买的话，你出个价，看相互能不能让点步，把这个生意做下来。另外一个就是，要是谢总买下来继续经营酒店的话，在税收及各项政策方面，县里都给你优惠。工商管理费和税收直接免收一年，一年以后再给于相应的优惠。谢总你看怎么样？这个事情其实也是我们县政府的工作，你如果能买下来，也算是支持了县里的工作了。”我见王县长这么说，而我自己心中也是有心想买的，五百八十万的价格已经是物超所值了，如果能降下来一点就更是再好不过了。于是我笑道：“感谢田县长的大力支持，王县长既然这么看得起我，那我就出个价，四百八十万这个价我就买了。”王县长见我出了价，便看向王行长：“老王，你觉得谢总出的这个价可以卖了吗？”王行长苦笑道：“县长大人，当时这栋楼是以五百万抵押给我们的，如果以四百八十万卖了的话，不讲这么多年的利息，就是老本都没有收回来！这个价格只怕到行里面去表决时会难以通过。”王县长看看我，又看看王行长，说：“这样吧我说一句，你们行里也就别想着收利息了，把本钱收回去就算了，我给你俩作个价，就五百万，怎么样？你们两个考虑一下。”我当即表态：“王县长说了算。”王行长见事情到这个程度了，便说：“我个人同意，但我还得回去和行里其他的领导商量一下才能决定。这样吧谢总，我下午回去就召开行里面的相关领导开会，商量结果出来后，不管能不能行，我都第一时间通知您怎么样？””可以！那我就等王行长的好消息了。”我开心的应道。“好了，即然正事都谈得差不多了，也快到吃饭的时间了，那我们要不就提前开餐，边吃边聊吧。”田县长看着王行长说。“好的，那我现在去通知经理过来，看看大家：（）商海雄才