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“到时候可能有竞争对手在我们拿下这块地之后的环节中搞小动作,而且这个几率极大”
李文皓继续说道,前世虽然这块地刚开发就出事了,但是他相信竞争对手肯定准备着招数等着,只是还没机会使出来而已。
说着,李文皓掏出了他的那张A4纸,李星华看到他的动作就知道他是有备而来,也不打断他。
“您看这个06号地块,就在08号附近,将来如果08号这块发展得好了,肯定会辐射到06号这边的,现在各大公司都在竞争08号地块,06号地反而受到了冷落,没准我们还能捡个漏。”
李文皓在地图上,06号和08号地块的位置上画了个圆。
“而且06号比08号地块大了将近一半”
“06号和08号地块那里还有两个小村子,分别为南华村和南街村,现在外面都在传南街村要通地铁了,而各大公司的争夺使这种说法更有说服力,所以拆迁费肯定有的扯皮。”
李文皓说完,又再次圈了一下隔壁不远处的06号地块。
“而附近的另一个村,南华村呢?虽然也有消息说要拆迁,可是到现在都还是冷冷清清,村民们眼看着各大公司都在南街村那里探测丈量,一派热火朝天的景象,心里不羡慕嫉妒那肯定是自欺欺人。”
“这时候只要传出06号地块被卖出,村民肯定是喜出望外。只要官方的拆迁补偿到位,可以少很多扯皮,也可以省很多时间。”
李星华诧异的看了李文皓一眼,他惊异于这个儿子分析问题的角度,然后摆手示意李文皓继续。
“如果开发06号地块的话,我们省下的钱和时间,就能去抢更多的项目。”
李文皓又在地图上画了未来两年内会开发到的区域,简短的说了一下各个区域的优点。
“更多的项目,这样风险更低,收益也不比08号地块差多少。”
“最重要的是,我们现在也算穿上鞋了,没必要去赌那一生一死。
08号地块就算我们拿下后开发成功了,公司资产最多就是从40亿跳跃到80亿级别,全国首富还是轮不到咱们。”
“而如果失败了呢?”
李文皓说完之后,又补充了一句,然后就静静地看着李星华。
这时,李星华从柜子里拿出了一包烟,抽出一根静静的抽着。
他平时不怎么抽,只有在遇到难以抉择的大事时才会抽几根。
其实他也很犹豫,原先他的意向已经是全力出手拿下08号地,现在李文皓的一番话,又让他再次考虑起来。
其实无非就是两个字:拼和稳。
拼一把,成功了之后公司直接进入跨越式的发展,一个非常成功的项目对公司的影响力提升很大。
失败了无非就是回到起点...但是现在自己已经不是孤家寡人了...
想到这他又陷入了一阵纠结。
李文皓见此悄悄的离开了书房,顺便把门带上了,该说的他都说了,接下来的就要李星华自己去考虑了。
李星华就那样一根接着一根的抽着,十几分钟后,仿佛下了什么决心似的,拿出电话拨出去了:“小谢,通知下公司总监以上的高层,明天8点半开会,再让司机8点来接我。”
······
陈淑洁看到李文皓出来之后,朝他招了招手,待李文皓走近之后问道:
“和你爸说什么呢,谈了这么久?”
“这不是劝我爸要多着家嘛,要多关心关心家里人。”李文皓玩笑道。
陈淑洁听完之后只是用手指点了点李文皓的额头,然后继续看电视去了。
只是嘴角的笑意仿佛更深了几分。
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