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“我还在想办法,别着急放弃,董事长,有志者事竟成嘛。”
“老廖,别坚持了,租吧。”
“他们的租金太高,我打听过了,你要的一二层,960万啊,还逐年上涨百分之七,租个七八年,都能买下来了。”
“整个广场租下来多少钱?”
那边沉默了一阵,好像在翻东西。
“广场共五层,三万多平米,租下来干什么?”
“先别问了,报价。”
“广场分AB两座,每层价格相差不大,负一只有A座能招商,B座负一和整栋负二都是停车场。
地上三层地下两层,你要的A座还未出租,B座地上二层已经租出去了,单座二层租金是430万,总的年租金是3160万,剩下全部租下来是2730万。”
“跟他们说,2500万,我们包圆了,你告诉他们,我们要整体开发,成本很高,一次签十年租期,我们拥有转租权,出售前必须提前一年书面通知我们,否则视为违约,合同违约金签1亿元整。”
“什么??董事长,这可开不得玩笑!不能按期支付租金我们会破产的!”
“放心,一年后即使要买,我也买得起,我们有同等条件的优先购买权。”
“……但是……”
“停,不必再说了,请你理解我的决定,明天我会让童薇薇过来接洽此事。”
挂下电话,钱才用内线电话叫了童薇薇。
“董事长,有眉目了?”
童薇薇进门就问道。
钱才看向她笑了笑,道:“两个人你就叫我名字就行。”
童薇薇倒没客气,点了点头。
钱才继续说道:“紫台广场那边我已经定下来了,不再买了,整租,而且我们要往大了搞,不再是单单的一个超市,而是一个商业综合体。”
童薇薇若有所思的盯着他看了一会。
“你到底怎么想的?”
钱才摊摊手,道:“时间长一点你们就会理解我的。”
童薇薇不吃这一套,走上前手撑到办公桌上,有了些前世的强势:“直说吧,是不是有什么内部消息。”
童薇薇始终认为钱才创业至今,不会是一个人单打独斗,一定有人支持他。
钱才听到她的话也很无奈,只好将计就计。
“可靠消息,宏文置业的大股东兼董事长在澳门赌博,已经输了不少,而且这人赌性很强,我也在赌,赌他会输,输得精光。”
童薇薇思考了一阵。
“所以你要整租?赌他们没钱了,低价出售?”
钱才点点头。
“即使低价,你买得起吗,你知道吗,我们对紫台广场做了评估,比你想的要高,整体拿下来至少四个亿,而且按照他们的年租金推测他们的心理价位,可能还要多5000万到一亿。”
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