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连载小说 第288章 魔咒(第2页)

想当初他们在南疆见到的那些体制内官员,其级别并不比他们在体制内时高,手里的实权还真没有他们过去曾拥有的那么大,也就是趁南疆建省之机,摇身一变成了大型国有企业占领滩头阵地的了望哨。

然后就山高皇帝远,几笔生意下来,个个都成了千万级大富豪。

他们有什么本事?

不就是敢想敢干吗?

不就是敢做一般人不敢想不敢做的事吗?

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不就是做人没底线。一切都靠欺上瞒下,抓拿吃骗吗?

就这样,玩成书依葫芦画瓢,这不一点都没有增加什么新元素,只需要把马老板和国企代表的做法一嫁接,先找家银行交【服务费】,让其把自己竞拍得来的项目,按现状去搞了项目测评,认为是有操作价值的标的物。

然后用自己已经即将建成的楼盘做抵押担保,到银行办理同意承担连带责任的担保手续。就向银行抵押贷款了买受项目的全部资金。

然后又在法院,拍卖公司和房管局【已经变成生产力的关系】助力下,迅速地办完了全部物权手续。

接下来就用办完的物权手续,重新办理了贷款的抵押手续,置换出原项目的连带责任抵押,换由拍卖所得标的物权做抵押,完善了项目在建工程的全部流程。

前面作为担保的项目抵押不承担任何责任的撤出。

就这样,在银行的支持下,按揭销售完,贷款也还完,与国企代表各自按股份比例分得了该分到的利润。

酒店嘛,建设工程完成以后产生新的价值,又重新抵押贷到了全部装修款项,完成了酒店的评级开业,然后又用已经正常有营业收入的酒店进行评估贷款。

贷出的款不但覆盖了前面的全部贷款,还挪出一部分用以启动新项目。还款付息的保证就是酒店营收。

最关键的是酒店的权属,已经办理到了玩成书名下。

玩成书平生第一次,名正言顺地做成了千万富翁的美梦!

如这样的身份转变,即使在当时的南疆,也并不多见。

用玩成书的话来说:“老子算是把在体制内浪费掉的几十年时光,通通地赚了回来。这样的感觉真爽!”

而洪海侠在陵江钻入玩成书为其量身定制的罗网时,玩成书对此道,已经青出于蓝胜于蓝,玩得炉火纯青了。

洪海侠从返回陵江第一天,参加玩成书鼓动中区政府,为欢迎他们举行的招待会开始,就已经从玩成书看中的猎物,变成了被孙猴子抽龙筯拔龙皮的白龙马。除了任人摆布,还是任人摆布。

虽然说洪海侠后来明白自己上当受骗,成了为人作嫁的待宰羔羊,他本来完全有机会全身而退。

只是,需要他也破裂地装一次糊涂,顺应玩成书,陪着他再重复一次玩成书在南疆,借用他与国企代表共同拥有的项目权力,把当时已经抵押给八桂同德的景阳酒店经营权,来一个依葫芦画瓢地抵押给中区银行,洪海侠就可以拿回借款本金。

只是,这中间唯一要冒几十分钟风险,完全可以做通工作,由诸葛行长和邢主任的人性来经受考验。

也就是说,只要洪海侠愿意配合,只需要让八桂同德的财务在银行等着,自己带着经营权抵押文件去房产管理处办理撤押。在办理完全部前期的案头工作,到了交换两套撤押再抵押文本的时候,洪海侠要求支付已经放到账上的还款后,再签撤押的最后一个字。

这样操作就有点像老百姓卖【二手房】一样,两边同时进行。

要么付款签字,要么签字付款。

由于两边同步进行,一方面需要双方全力配合高度信任,一方面也有个时间差。

银行如果付款有诈,洪海侠可以暂停撤押。

同理,如果洪海侠在接到财务通知后拒绝签字,银行可以马上通知中止支付。

遗憾的是洪海侠的暴脾气和坚持做人的底线不支持他这样做。

他为了坚持做人的底线是次要的,关键是他接受不了玩成书临到签字的时候,才告诉他已经代替他在银行走完了全部撤押程序。

这样的包办代替,让洪海侠感觉自己遭遇了挟持。立刻火冒三丈。

随即冲口而出:“我从来就没有答应过先撤押再还钱。也从来没有参加过有关八桂同德先撤押,陵江景阳办完抵押贷款,再收回欠款的会议。”

直接戳穿了玩成书一家合伙欺骗银行的阴谋。

这下子,算是有人第一次戳破了双方都心知肚明,隔在银行与玩成书之间的那一层窗户纸。一下子真的让双方都下不来台。

恰恰在这个时候玩成书那绰号【二哈】的傻儿子,为了维护自家老爸,又强出头地大声嚷嚷:“我可以对天发誓,他是在撒谎,我和我爸跟他一起开的会,开完会后他就签字了,怎么能说没开会,没签字呢?撒谎,撒谎,就是撒谎。”

洪海侠知道这就是个傻子。平常也从不同他计较,现在当着银行领导的面杀这腰枪,让他感到十分尴尬。也就随口顶了一句:“你别激动,我们三个开会?开什么会?在哪里开会?”

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