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第46章（第1页）

独居一般是套间剩余的边角部分，有三种尺寸：35+、45+、70+。

他们挑了3个35+、2个45+和一个70+给池迟归看。

看房用的是ar在线，这样他们就不用在楼盘间奔波了。

35+的独居楼层普遍比较低，配置是一卧一厅一卫，窗子朝北。

45+的独居一般在大楼中部的边角处，一卧一厅一卫，额外有一部分边角空间赠送。米韵淇带她看的这两个都有南向窗还带阳台。

70+的这个则一卧一厅一卫还额外带书房和杂物间，不过整体西向，白天暗，傍晚还有夕晒。

这些当然不是池迟归自己看出来的，负责讲解的工作人员早就给她介绍的明明白白了。

米韵淇跟她看了一圈，问：“45+这两个户型都不错，我住的那栋有吗？”

工作人员查了一下：“大小姐，您住的这栋45+的两个户型齐全，35+也有两个户型未售出。”

米韵淇劝池迟归：“怎么样小池，跟我买在同一栋吧，还能一起玩。”

米韵淇住的b568栋离地下停车场入口和学校班车点都很近，池迟归同意了。

他们就去实地看房了。

最后池迟归选中了在19层朝南朝东的一个45+独居。

“咱们这间如果购买的话，登记面积是46785平米，加上额外赠送的阳台和其他空间，实际的使用面积有58285平米。”工作人员给她看具体赠送的部分：“这里标红的部分是由于楼体建筑形态而突出的部分，因为层高不足[公-主-号[闲闲书坊]2米，平均在18米左右，不计入实际购房面积。”

白给的面积，层高确实低了点，但也不是问题。

八万五一平的话

池迟归大概算了一下，需要将近400万，她卡里还差了点。

但是池迟归没像以前买手机发现钱不够那么着急了，大不了多刷一次嘛。

先刷个200，再刷个200，不就够了。

她暗想：之前花钱，好几个月了才花够200万，现在买个房一下就翻倍了。所以不论什么时候原始积累都是最难的。

买房倒用不上400万。

首先她是行初国立大学的在校生，购房享95折优惠，是学校给的补贴。

而这是她在首都购买的首套房，在此基础上又享有89折优惠。

这样两厢叠加，她只需要花336万。

别忘了，她可是开发商千金带来的，于是他们又给她打了友情折扣8折

折上折再折，池迟归只需要269万就能买下这个房子!

这个打折尺度着实是有点耍赖了，甚至池迟归发自内心的疑惑一瞬：卖她这栋房子，米韵淇家不会要再倒贴点吧。

倒贴当然不会了，做地产的基本上都会留出一部分“人情往来”用嘛！

可是一下便宜这么多，倒让池迟归有点不好意思了。

除了房子基本价，还有一些配套设施和附加费用。

比如：物业费、新风费、购买车位等。

池迟归还没有车，但是在米韵淇的建议下还是勾选了120万的地下停车位一个，还有58万的物业费和新风费。

再加上零零总总的装修费和过户落户手续费。

加一起还是要400万了。

池迟归看着那个数字哭笑不得：“得，兜兜转转还是你。”

当场付款完成，工作人员会帮她跑手续，估计七天房产证就能到手，到那时池迟归就是有房一族了。

买了这么大个不动产，当然要跟空易汇报汇报。