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第31章（第1页）

他们找到老胡头的时候，老头跟人下棋正要输，见有人找，便起身离开：“走了，有人来看房子，不下了。”棋友当然不肯：“老胡，就剩下几步了，下完了再走，别输不起啊。”老胡头嘴硬：“谁输不起了？我这是有正事忙去了，不陪您玩了。”晏旻和蔺征西好笑地看着这一幕，老胡头转过身来，是一个看着有点精明的小老头，七十多岁的样子。张大妈说：“老胡头，你赶紧的，这两位就是要租你房子的客人，你自己跟他们谈去，我还有事，先走了。”张大妈风风火火，找到了人，自己就走了，也不邀功。晏旻决定，要是真能租成，回头好好谢谢大妈去。老胡头瞥一眼他们两个，问：“租房子干什么呀？”晏旻赶紧说：“大爷，我们租房子做办公室，要开公司。”“我这前不挨街，后不着店的，大车也进不来，开公司怕是不方便。”老胡头倒是挺实诚。晏旻笑着说：“我们也不是当街做生意，就是想找个安静点的办公地点。”老胡头一边往回走，一边抬起眼皮问：“开什么公司？”晏旻说：“科技公司，做电子信息软件。”“啥？”老头没听明白。晏旻耐心解释：“设计电子产品，比如电脑零件啥的，不闹腾，很安静。”老胡头不懂，但也知道电脑是个高科技的东西，他这回认真地打量了两人一眼：“你们两个租房子？”晏旻说：“我租。”蔺征西同时接：“对。”晏旻看他一眼，笑了，难不成他要回来跟自己一起创业？蔺征西也笑了，但是没说回来。院子收拾得很整洁，进门是一个福字影壁，院子边上种着一棵合抱粗的大榆树，院里还有花坛。晏旻只能认出丁香、月季和牡丹，这几种花在北京很常见，因为气候适宜，长得特别好，春天里这院子想必很美。院子是个一进的小四合院，房子倒是挺宽敞，三间正房，东西厢各两间，厨房与厕所在倒座，有独立的厕所，这点加分。老胡头说：“你们要租多宽？东厢房我想留着，我儿子媳妇回来了好住，西厢可以租给你们，要是不够，上房还可以租一间。”晏旻看了看房屋大小，一间房也就是三十来个平方，三间加起来约莫一百平方，比预计的要小，便问蔺征西：“你觉不觉得有点儿小？”蔺征西说：“三间房的话，如果公司规模不超过50人，还是可以容纳下的。再多就要重新租了。”晏旻想了想，前期公司规模小，倒也是够用的，而且中关村过几年就要拆迁，到时候也还是要搬办公室的，便对老胡头说：“大爷，您东厢房也租给我们呗，我怕我们不够用。您儿子在国外吧，应该也不常回来，万一要是回来，就去住酒店吧，我们可以给他们报销部分酒店费用。”老胡头看着东厢房不说话，似乎是在犹豫，那房子其实是他对儿孙的念想。蔺征西说：“要不咱先去别处看看，没准有更合适的。”晏旻点头：“也对。大爷，要不您考虑一下吧，我们再去别处看看。”老胡头伸手拦住他们：“别走啊。我又没说不租。”蔺征西和晏旻笑起来，晏旻说：“大爷，您同意了？”老胡头犹豫着说：“您能保证不吵闹？不惹事儿？”蔺征西赶紧说：“大爷，干我们这个工作的，至少都是大学生，还有研究生博士生，素质高着呢，不会惹事的。”老胡头将信将疑：“守规矩就行，别给我添麻烦。不过你们要是够用，东厢房你们就尽量别用吧。”“对啊，我也是以防万一，怕不够用，才会用东厢房。”晏旻说。蔺征西见说了半天，也没说到重点，便问：“大爷，这房租怎么算？”老胡头犹豫了一下，伸出三根手指头：“一个月三百。”晏旻也没了解过租房的市价行情，但想一想，一年才三千多块钱房租，的确不贵，便也没还价，一口答应下来：“行！”老胡头听见晏旻居然没有还价，顿时有些意外，他要价比市场价贵，西厢那两间屋子顶多也就是一百块，算上东厢和正房那一间，全租下讲到二百块他也能答应。老胡头觉得占了晏旻的便宜，便说：“那这样的话，水电费就不用你们出了。”晏旻笑起来：“不用，大爷，我们人多，水电费可不便宜呢。我三百元租您的房子，想跟您签三年合同，房租给您一年一结，您这儿的水电费都我们出了。这期间若是周边的房租涨价，我这房租也还是不会涨。要是三年后租房价格涨了，我们续租的话，房价再涨，您看成不？”